很多人在本身有住房空著的房子千萬(wàn)不要出租 的基礎(chǔ)上空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，還會(huì)買(mǎi)房子，并不是他們選擇度假或者一些別空著的房子千萬(wàn)不要出租 的用途。主要還是用來(lái)投資，因?yàn)榉康禺a(chǎn)按照目前的形式上來(lái)說(shuō)，是一個(gè)比較保值的投資方法。

從2006年開(kāi)始，這十幾年房地產(chǎn)一直都是上升的趨勢(shì)，雖然無(wú)數(shù)個(gè)專(zhuān)家出來(lái)說(shuō)房地產(chǎn)即將出現(xiàn)泡沫，將會(huì)大幅降價(jià)，而這一天空著的房子千萬(wàn)不要出租 我一直也沒(méi)有等到。

很多人買(mǎi)房子寧愿空著也不出租，其實(shí)道理很簡(jiǎn)單，因?yàn)樽夥空?，不?huì)把房子當(dāng)做自己房子一樣去珍惜，對(duì)于一些基礎(chǔ)設(shè)施甚至?xí)兴茐?，所以租房子那一些錢(qián)還沒(méi)有，基礎(chǔ)設(shè)施消耗的嚴(yán)重，所以寧愿空著也不愿意出租。

空著的房子千萬(wàn)不要出租 我曾經(jīng)把房子就租出去了半年的時(shí)間，結(jié)果重新到手之后，有很多地方真的看不過(guò)去。廚房的油煙機(jī)根本從來(lái)沒(méi)有清洗過(guò)，所以油煙機(jī)只能去更換，不單是油煙機(jī)，還有很多地方都出現(xiàn)了損壞，所以算來(lái)算去，本身作為房東還承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，加上損壞的錢(qián)自己到手，甚至連兩個(gè)月房租都不到，所以我的房子寧愿空著，我也不會(huì)租給別人。

其實(shí)我們每一個(gè)人也都是這樣的心理，比如說(shuō)我們?cè)谧【频甑臅r(shí)候，肯定不會(huì)再和自己住在家里一樣的對(duì)待。

但是房子是長(zhǎng)期沒(méi)有人居住的話，也不太好，可能是沒(méi)有人氣兒的感覺(jué)。所以我更愿意把房子借給朋友來(lái)居住，最起碼他們會(huì)愛(ài)惜，也會(huì)領(lǐng)一份人情。

可以租出去空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，因?yàn)槭嵌址靠罩姆孔忧f(wàn)不要出租 ，以后還要裝修，所以也不用擔(dān)心把房子弄臟空著的房子千萬(wàn)不要出租 了之類(lèi)空著的房子千萬(wàn)不要出租 的，租出去還能有額外收入

如果三年內(nèi)用不上空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，那就租出去吧空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，并且房子總是沒(méi)有人住也不好……但是租房的時(shí)候一定要做好合同，畢竟裝修得很好，肯定不希望租房的人把房子弄壞空著的房子千萬(wàn)不要出租 了……

市面上有很多空置房空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，既不出租也不出售空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，還得自己繳納物業(yè)費(fèi)空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，房東的這種行為到底是愚蠢還是聰明空著的房子千萬(wàn)不要出租 ？看完以下 這5點(diǎn) 你就明白了。

第一，避免過(guò)度的投入

就總體市場(chǎng)而言，存量房已經(jīng)出現(xiàn)明顯的過(guò)?，F(xiàn)象，導(dǎo)致現(xiàn)在租房市場(chǎng)內(nèi)卷也很?chē)?yán)重，大多數(shù)人租房是為了短期過(guò)渡，因此，租房時(shí)要求房子必須滿足簡(jiǎn)單裝修，配備日常所需的家具家電等硬件條件，租客只需要領(lǐng)包入住即可，相比之下，毛坯房想要出租根本就是天方夜譚。

大多數(shù)沒(méi)有自住計(jì)劃的房東，不愿意過(guò)多地在房子上投資，進(jìn)而增加持房的成本，所以，寧愿把房子空著也不會(huì)出租。

第二，避免房子被破壞

大多數(shù)租客對(duì)待出租房的態(tài)度為不破壞房屋內(nèi)的設(shè)施，但并不會(huì)像愛(ài)惜自己房子一樣愛(ài)惜出租房，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不合理使用家具電器，進(jìn)而會(huì)縮短家具電器的使用壽命的現(xiàn)象，無(wú)疑會(huì)增加房東隱形的持房成本；

更讓人窒息的是，還有極少部分素質(zhì)極低的租客，故意把出租房搞成垃圾場(chǎng)，以及因?yàn)檠航鸺m紛故意破壞房屋設(shè)施的新聞比比皆是，為了避免房子遭到破壞后影響轉(zhuǎn)手和升值，聰明的持房者寧愿將房子空置也不出租。

第三，避免產(chǎn)生不必要的糾紛

如果租客在出租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法犯罪的勾當(dāng)，房東也會(huì)受到牽連。2022年，光明網(wǎng)官方賬號(hào)報(bào)道了一則案例，警方查獲了兩個(gè)隱藏在出租房?jī)?nèi)的賣(mài)淫窩點(diǎn)，不僅抓獲8名涉黃違法人員，兩名房東也因?yàn)樯嫦尤萘艨罩姆孔忧f(wàn)不要出租 他人賣(mài)淫被警方處理。

房東出租房屋也不能做甩手掌柜，事先要核實(shí)承租人的工作、籍貫等等信息；簽訂合同時(shí)要明確告知不能進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；房租出租后也要不定期走訪，做好監(jiān)督保障工作，一旦發(fā)現(xiàn)異常要及時(shí)制止并上報(bào)，否則可能承擔(dān)連帶責(zé)任。為了避免這些不必要的糾紛，大多數(shù)人寧愿將房子空置也不出租。

第四，提高房子的轉(zhuǎn)手率

房子也是消耗品，存在磨損和折舊，尤其是出租房，裝修設(shè)計(jì)粗糙，還存在很多掩蓋的質(zhì)量問(wèn)題，因此，很多購(gòu)買(mǎi)二手房的人，在跟房產(chǎn)中介表達(dá)自己的訴求時(shí)，會(huì)明確告知不要有過(guò)出租歷史的房源，為了不影響房子轉(zhuǎn)手以及保值、增值，大多數(shù)持房者寧愿將房子空置。

第五，給孩子留著結(jié)婚用

在上一輪房?jī)r(jià)上漲的恐慌情緒的渲染下，很多家庭提前為孩子購(gòu)置了結(jié)婚用的房產(chǎn)，為了避免裝修風(fēng)格過(guò)時(shí)，他們不會(huì)提前裝修入住，而是等到子女有了心儀的對(duì)象之后，再參考雙方的意見(jiàn)裝修房子，因此，在孩子結(jié)婚之前，房子就會(huì)空置一段時(shí)間。

總而言之，出租房屋會(huì)增加持房成本，給業(yè)主增加不必要的精神負(fù)擔(dān)，還會(huì)導(dǎo)致房屋貶值、影響房子的轉(zhuǎn)手率，因此，很多人聰明人寧愿將房子空置也不會(huì)出租。

其實(shí)自己空著的房子千萬(wàn)不要出租 的房子一直空在那里空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，如果現(xiàn)在去住的話也能住空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，有人就勸我把房子出租，然后每個(gè)月的租金能夠抵掉我月供的一半，但是我和老公堅(jiān)決都不愿意把房子出租，首先，這套房子將來(lái)是我們自己要住的地方，里面裝修的還挺好的，軟裝還沒(méi)有安裝，不想給陌生人進(jìn)去亂糟踏！

其次，總會(huì)看到一些網(wǎng)上的新聞，比如說(shuō)租客把房子弄得亂七八糟，衛(wèi)生是臟亂差，更有離譜的是二手房東出現(xiàn)，把房子的格局全部打破，隔空著的房子千萬(wàn)不要出租 了好多個(gè)小房間，然后再出租，其實(shí)這樣的房子被折騰之后，要返回原樣要花很大的代價(jià)，而且廚房間和衛(wèi)生間基本上得重來(lái)，與其這樣花時(shí)間花精力花金錢(qián)，那還不如一直空在那里！

最后，出租過(guò)之后的房子一般都不賣(mài)不上價(jià)，現(xiàn)在買(mǎi)房子的人基本上如果去看二手房的話，一聽(tīng)到出租過(guò)的房子基本上就沒(méi)人想要空著的房子千萬(wàn)不要出租 了！

我們應(yīng)該都聽(tīng)過(guò)一個(gè)名詞空著的房子千萬(wàn)不要出租 ，炒房。炒房是什么意思呢空著的房子千萬(wàn)不要出租 ？就是一些有錢(qián)的人購(gòu)買(mǎi)大量的房子，等待房?jī)r(jià)的升高，再把手下的房子賣(mài)出去，從中獲取高額的利潤(rùn)。從炒房客手中買(mǎi)過(guò)房子的人都知道，空著的房子千萬(wàn)不要出租 他們一般只賣(mài)毛坯房，毛坯房就是沒(méi)有裝修的房子。在房子沒(méi)賣(mài)出去之前都是空著的，那這個(gè)時(shí)候就會(huì)有人有疑問(wèn)了，為什么他們不把房子租出去呢空著的房子千萬(wàn)不要出租 ？寧愿它空著！下面我來(lái)告訴你答案吧！

現(xiàn)在裝修一個(gè)房子的價(jià)格，大家有沒(méi)有了解過(guò)呢？就簡(jiǎn)單的裝修，像水電，墻面的粉刷，以及置辦家具。這樣也得十來(lái)萬(wàn)塊錢(qián)。而對(duì)于炒房客來(lái)說(shuō)，他們可能不在乎租金那點(diǎn)錢(qián)，但是房子這么多都要裝修，這可是一筆很高的費(fèi)用。像現(xiàn)在我們買(mǎi)房也有這樣一個(gè)心理，就是買(mǎi)一手房了?？赡艽蟛糠秩硕际琴I(mǎi)毛坯房，自己精心裝修。如果你把房子租出去住，消費(fèi)者可能就不買(mǎi)了，因?yàn)槔锩孢€有一些簡(jiǎn)單的裝修，到時(shí)候自己裝修的時(shí)候就多了一道工序。

我們都知道，炒房客追求的是利潤(rùn)最大化。他要租出去住，那他就還得花錢(qián)裝修。倘若這個(gè)房子突然有一天賣(mài)出去了，他還要給租房的人一個(gè)解釋。為了省去不必要的麻煩，讓房子的價(jià)格達(dá)到最高，他們寧愿空著，也不租出去。

這些就是炒房客寧愿空著，也不租出去的原因。這樣，給自己和購(gòu)房的人都減少了麻煩。但是，這些炒房客也把房?jī)r(jià)的價(jià)格炒高了，我們也希望炒房客能夠少一點(diǎn)。那你們覺(jué)得他們不租出去的原因是什么呢？快來(lái)評(píng)論區(qū)留下你的答案吧！