房子出租簽合同必須加上以下話：

1、在租賃期間房屋出租一定要寫上這三句話 ，承租人是房屋實際的管理者房屋出租一定要寫上這三句話 ，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故都由承租人承擔，與出租人無關(guān)，如果，承租人利用此房進行不正當經(jīng)營或者違法活動，則有權(quán)無條件立刻收回此房，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。

2、如承租人因室內(nèi)電器使用不當或有其房屋出租一定要寫上這三句話 他不當行為，導(dǎo)致發(fā)生火情或其房屋出租一定要寫上這三句話 他意外，所造成的損失一律由承租方承擔。包括但不限于給機動車電池充電、使用充電寶、手機等。

3、不得在出租房做違法事項，不得超期不交房租，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、承租方利用房屋從事非法活動或者拖欠租金超過15天，出租方可以立刻收回房屋。

5、承租人負責(zé)包括并不限于，安全管理，高空拋物，水電煤管理。

6、承租人及其他人在房間內(nèi)發(fā)生的一切刑事，民事責(zé)任由承租人承擔。

7、乙方租賃該房屋期間，應(yīng)當合法經(jīng)營，不得從事任何非法經(jīng)營、不得發(fā)生打架斗毆事件房屋出租一定要寫上這三句話 ；同時乙方應(yīng)注意防火防盜、確保人身及財產(chǎn)安全；甲方對此不承擔任何責(zé)任。

租房合同上必須寫的五句話房屋出租一定要寫上這三句話 ：

承租到期房屋出租一定要寫上這三句話 ，若房屋內(nèi)沒有人為的破壞，押金無息退還給租客；承租期間無故退租的話，押金不予退還，而且需要等找到下一個租客，才可以退剩余的租金；承租期間若不按照合同約定的條款履行租住義務(wù)，業(yè)主有權(quán)收回房子；承租期間產(chǎn)生的水電物業(yè)費等費用均由租客自行承擔。

房子出租的注意事項：

1、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。

2、要經(jīng)常和物業(yè)保持聯(lián)系，經(jīng)常性了解出租房屋物業(yè)費、水費及電梯費等費用的繳納情況，如果有跨季度大量欠費情況請物業(yè)一定要告知，防止出現(xiàn)租客欠費不辭而別事件發(fā)生。

3、冬季租房市場冷淡、房子如果未能租出除了有空置費有些小區(qū)還需要交納暖氣費，所以大家房屋租賃到期時間盡量避開冬季。

4、如果是房東親自帶陌生人看房，孤身一人的情況下大家要注意人身安全。

5、如果房客將房屋狀況保持良好、各項費用能按時交清，退租時房東應(yīng)該積極的退還租客押金。因為租客也會有房東詳細的個人信息，所以房屋租賃還是要以和為貴。

房屋出租必須加房屋出租一定要寫上這三句話 的幾句話房屋出租一定要寫上這三句話 ：

一、是經(jīng)承租方檢驗，水、電、氣狀態(tài)良好，因使用電器不當造成房屋出租一定要寫上這三句話 的火災(zāi)丶漏水等與甲方無關(guān)。

二、是自身自然死亡或被害甲方不予賠償。

三、是乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

四、是乙方在房屋租賃期間不得在出租房內(nèi)做違犯亂紀之事，與甲方無關(guān)。

簽訂租房合同注意事項有房屋出租一定要寫上這三句話 ：

1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托房屋出租一定要寫上這三句話 他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽。

若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。