法律分析：視情況而定。首先查明漏水原因：1.漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起，在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修，并賠償業(yè)主因此造成樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 的損失。建設單位應當按照國家規(guī)定樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 的保修責任。則責任不在物業(yè)。2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。

法律分析：視情況而定。首先查明漏水原因：

1.漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 ，在保修期內(nèi)樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 ，業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 ，并賠償業(yè)主因此造成樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 的損失。建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。則責任不在物業(yè)。

2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任?！安粍赢a(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償?！眲t責任人為其樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 他業(yè)主。

3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業(yè)主應共同承擔共有部分的維修責任。“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤?！?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國消費者權益保護法》 第三十九條 消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：

（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；

（二）請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；

（三）向有關行政部門投訴；

（四）根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁；

（五）向人民法院提起訴訟。

具體要看是什么地方漏水的樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 ，若是物業(yè)布置的一整棟樓的水管漏水樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 ，那就是物業(yè)需要負責；若是樓上的下水管出問題的，屬于樓上住戶獨立使用的，那就是樓上的房主負責。

例如樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶受水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

此外如果房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。

樓上往樓下漏水的的處理辦法：

（一）如果房子發(fā)生漏水一般就是兩種情況，一是因為導管破裂樓上漏水到樓下物業(yè)有責任嗎 了導致了漏水情況，二是因為防水設計沒有做好而導致了漏水的情況。但是無論是因為哪種情況產(chǎn)生的漏水，都是因為漏水裝修的業(yè)主在選材和施工方面沒有做好而導致的，所以樓主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下。

（二）樓上發(fā)生有漏水首先要清楚這個情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因為鄰居的問題，那么就可以請房屋檢測部門來查看原因和進行鑒定。

（三）如果房屋漏水原因并不是因為認為原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開發(fā)商就要對漏水情況負相應的責任。如果是頂樓業(yè)主發(fā)生漏水情況，那么維修費用等都是由開發(fā)商或是物業(yè)公司來承擔。如果漏水原因是因為樓上鄰居才造成，就可以和鄰居進行商量，提出補修以及賠償?shù)膯栴}。