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承租人拆遷補償?shù)姆?/h1>
(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用3、停產(chǎn)停業(yè)損失法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一）被征收房屋價值的補償承租人拆遷補償?shù)姆?根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括承租人拆遷補償?shù)姆桑?1、被征收房屋價值的補償,一、承租人可以獲得 拆遷補償 嗎 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條規(guī)定，為了公共利益承租人拆遷補償?shù)姆傻男枰?，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人(以下稱被征收人)給予公平補償，可知給予公平補償?shù)谋徽魇杖耸潜?征收房屋 的所有權(quán)人。
承租人可以獲得拆遷補償嗎？一、承租人可以獲得 拆遷補償 嗎 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條規(guī)定，為了公共利益承租人拆遷補償?shù)姆?
的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人(以下稱被征收人)給予公平補償，可知給予公平補償?shù)谋徽魇杖耸潜?征收房屋 的所有權(quán)人。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括承租人拆遷補償?shù)姆?
： 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 二、公房承租人可以獲得什么補償 1、已購公房 已購公房的承租人享有該房屋的所有權(quán)，因此，其滿足《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，是房屋征收的被征收人，享有法律規(guī)定的所以征收補償。 2、未購公房 未購公房的承租人不享有該房屋的所有權(quán)，因此，因此，其不滿足《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，不屬于房屋征收的被征收人。其能獲得因征收房屋造成的搬遷的補償，以及得到裝修裝飾補償。 三、私房承租人可以獲得什么補償 如果承租人對出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償;無裝修得不到該部分補償;還能獲得因征收房屋造成的搬遷的補償。 四、用于商用的房屋的承租人可以獲得的補償 1、在正常經(jīng)營的承租人，在遇到房屋征收時，對于機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費用應(yīng)屬于承租人。 2、在正常經(jīng)營的承租人，在遇到房屋征收時，停產(chǎn)停業(yè)損失補償應(yīng)給予承租人。 五、合同沒到期怎么辦 如果遇到征收時， 租賃合同 沒有到期，合同因遇到不可抗力而無法履行，合同自動解除，承租人多繳納的租賃費，出租人應(yīng)當(dāng)返還給承租人。 六、室內(nèi)裝飾裝修價值等補償如何確定 根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條第二款規(guī)定，被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。 對于承租人而言，目前關(guān)于拆遷補償問題，更多的是依據(jù)民事領(lǐng)域相關(guān)法律 法規(guī) 及當(dāng)事人之間約定予以解決，但并非承租人的權(quán)益完全不能得到保障，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》第二百二十九條的規(guī)定，租賃期間雖然因征地 拆遷 的發(fā)生造成租賃物的所有權(quán)變動并不影響承租人與房屋所有權(quán)人合同效力的變動，故承租人依然可以通過與房屋所有權(quán)人對拆遷補償安置款項進(jìn)行合理的分配。 承租人的房屋分為公房、私房、商用房屋，對于符合條件的承租人，國家會給予不同補償。購買和未購 買房 屋的承租人得到的錢款不同。征收時可能遇到承租人和出租人之間租金的糾紛，此時應(yīng)按照規(guī)定處理。商用房屋的各項損失可以經(jīng)過鑒定評估后確定數(shù)額，設(shè)備、裝飾都算在內(nèi)。
房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補償房屋承租人拆遷補償?shù)姆?
的承租人能夠獲得的拆遷補償承租人拆遷補償?shù)姆?
：1、解除租賃協(xié)議 2、搬遷補助費：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計算拆遷非住宅房屋的承租人拆遷補償?shù)姆?
，搬遷補助費包括：(1)設(shè)備搬遷，安裝費用;(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用3、停產(chǎn)停業(yè)損失法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一）被征收房屋價值的補償承租人拆遷補償?shù)姆?
；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷對承租人進(jìn)行哪些補償房屋拆遷對承租人怎么補償承租人拆遷補償?shù)姆?
，應(yīng)當(dāng)以租房合同承租人拆遷補償?shù)姆?
的約定為準(zhǔn)。一般承租人是無法獲得拆遷補償承租人拆遷補償?shù)姆?
的。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當(dāng)補償，那么承租人能獲得補償。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條第二款規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時承租人拆遷補償?shù)姆?
的處理辦法。根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對 被征收房屋 所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第七條第二款房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
承租房屋遭拆遷承租人可以得到補償嗎視具體情況而定。如果雙方簽訂合同時約定給與承租人補償?shù)某凶馊瞬疬w補償?shù)姆?
，那么是可以得到補償?shù)?。為承租人拆遷補償?shù)姆?
了公共利益的需要承租人拆遷補償?shù)姆?
，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補償。根據(jù)法律規(guī)定， 房屋征收 補償?shù)膶ο?，只包括房屋所有?quán)人，并不包括承租人。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條02為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被 征收房屋 所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
門面房房屋拆遷承租人應(yīng)該如何賠償遇到門面房拆遷承租人拆遷補償?shù)姆?
，承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系承租人拆遷補償?shù)姆?
的可以要求適當(dāng)承租人拆遷補償?shù)姆?
的補償承租人拆遷補償?shù)姆?
；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
承租人可以獲得拆遷補償嗎承租人是否可以獲得拆遷補償這一規(guī)定，承租人拆遷補償?shù)姆?
我國各地的情況都不太一樣。在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補償，這個被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長期居住才能獲得拆遷補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定承租人拆遷補償?shù)姆?
：（一）國防和外交的需要承租人拆遷補償?shù)姆?
；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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一、承租人可以獲得 拆遷補償 嗎 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條規(guī)定，為了公共利益承租人拆遷補償?shù)姆? 的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人(以下稱被征收人)給予公平補償，可知給予公平補償?shù)谋徽魇杖耸潜?征收房屋 的所有權(quán)人。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括承租人拆遷補償?shù)姆? ： 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 二、公房承租人可以獲得什么補償 1、已購公房 已購公房的承租人享有該房屋的所有權(quán)，因此，其滿足《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，是房屋征收的被征收人，享有法律規(guī)定的所以征收補償。 2、未購公房 未購公房的承租人不享有該房屋的所有權(quán)，因此，因此，其不滿足《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，不屬于房屋征收的被征收人。其能獲得因征收房屋造成的搬遷的補償，以及得到裝修裝飾補償。 三、私房承租人可以獲得什么補償 如果承租人對出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償;無裝修得不到該部分補償;還能獲得因征收房屋造成的搬遷的補償。 四、用于商用的房屋的承租人可以獲得的補償 1、在正常經(jīng)營的承租人，在遇到房屋征收時，對于機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費用應(yīng)屬于承租人。 2、在正常經(jīng)營的承租人，在遇到房屋征收時，停產(chǎn)停業(yè)損失補償應(yīng)給予承租人。 五、合同沒到期怎么辦 如果遇到征收時， 租賃合同 沒有到期，合同因遇到不可抗力而無法履行，合同自動解除，承租人多繳納的租賃費，出租人應(yīng)當(dāng)返還給承租人。 六、室內(nèi)裝飾裝修價值等補償如何確定 根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條第二款規(guī)定，被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。 對于承租人而言，目前關(guān)于拆遷補償問題，更多的是依據(jù)民事領(lǐng)域相關(guān)法律 法規(guī) 及當(dāng)事人之間約定予以解決，但并非承租人的權(quán)益完全不能得到保障，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》第二百二十九條的規(guī)定，租賃期間雖然因征地 拆遷 的發(fā)生造成租賃物的所有權(quán)變動并不影響承租人與房屋所有權(quán)人合同效力的變動，故承租人依然可以通過與房屋所有權(quán)人對拆遷補償安置款項進(jìn)行合理的分配。 承租人的房屋分為公房、私房、商用房屋，對于符合條件的承租人，國家會給予不同補償。購買和未購 買房 屋的承租人得到的錢款不同。征收時可能遇到承租人和出租人之間租金的糾紛，此時應(yīng)按照規(guī)定處理。商用房屋的各項損失可以經(jīng)過鑒定評估后確定數(shù)額，設(shè)備、裝飾都算在內(nèi)。
房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補償房屋承租人拆遷補償?shù)姆? 的承租人能夠獲得的拆遷補償承租人拆遷補償?shù)姆? ：1、解除租賃協(xié)議 2、搬遷補助費：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計算拆遷非住宅房屋的承租人拆遷補償?shù)姆? ，搬遷補助費包括：(1)設(shè)備搬遷，安裝費用;(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用3、停產(chǎn)停業(yè)損失法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一）被征收房屋價值的補償承租人拆遷補償?shù)姆? ；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷對承租人進(jìn)行哪些補償房屋拆遷對承租人怎么補償承租人拆遷補償?shù)姆? ，應(yīng)當(dāng)以租房合同承租人拆遷補償?shù)姆? 的約定為準(zhǔn)。一般承租人是無法獲得拆遷補償承租人拆遷補償?shù)姆? 的。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當(dāng)補償，那么承租人能獲得補償。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條第二款規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時承租人拆遷補償?shù)姆? 的處理辦法。根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對 被征收房屋 所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第七條第二款房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
承租房屋遭拆遷承租人可以得到補償嗎視具體情況而定。如果雙方簽訂合同時約定給與承租人補償?shù)某凶馊瞬疬w補償?shù)姆? ，那么是可以得到補償?shù)?。為承租人拆遷補償?shù)姆? 了公共利益的需要承租人拆遷補償?shù)姆? ，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補償。根據(jù)法律規(guī)定， 房屋征收 補償?shù)膶ο?，只包括房屋所有?quán)人，并不包括承租人。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條02為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被 征收房屋 所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
門面房房屋拆遷承租人應(yīng)該如何賠償遇到門面房拆遷承租人拆遷補償?shù)姆? ，承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系承租人拆遷補償?shù)姆? 的可以要求適當(dāng)承租人拆遷補償?shù)姆? 的補償承租人拆遷補償?shù)姆? ；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
承租人可以獲得拆遷補償嗎承租人是否可以獲得拆遷補償這一規(guī)定，承租人拆遷補償?shù)姆? 我國各地的情況都不太一樣。在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補償，這個被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長期居住才能獲得拆遷補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定承租人拆遷補償?shù)姆? ：（一）國防和外交的需要承租人拆遷補償?shù)姆? ；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
