面積誤差比絕對值在百分之三以內按照合同價款據實結算。面積誤差比絕對值大于百分之三

的當事人可以請求解除合同房子層高差10公分怎么賠償 ，交房層高不足時，屬于賣方履行房屋買賣合同不符合合同的約定，應承擔違約責任，由于違約條款是有房屋買賣雙方自簽訂房屋買賣房屋是協(xié)商確定的，所以具體的賠償標準應根據買賣合同中的違約賠償條款進行確定。

若是出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定賠償房子層高差10公分怎么賠償 ；若是合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理房子層高差10公分怎么賠償 ：

1、面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價款據實結算。若是買受人請求解除合同的，不予支持。

2、面積誤差比絕對值超出3%，若是買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。

購房者在購房時，應注意收集宣傳資料，詳細了解合同的具體條款。在接收房屋時，他們不僅要注意房屋面積，還要注意房屋的樓層高度。如果出現相關問題，他們可以依法保護自己的權利。

拓展資料：住宅層高不足帶來的問題

1、空間的高低對人的精神感受的影響

可從兩方面進行分析：一是以人為尺度的絕對高度，二是以空間為尺度的相對高度，即高度與面積的比例關系。住宅空間的舒適程度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強，空間越?。环粗畡t越大。

2、不能充分地采光和通風

層高過低會影響采光和通風，采光和通風不好就不能很好地改善和調節(jié)室內的溫度和濕度，就達不到一定的舒適程度。

3、影響裝修

層高較低的房屋在裝修時不能使用吊頂，否則房間顯得更低，同時也不能安裝吊柜等，限制了房屋的裝修，無法體現和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也降低了消費者的生活質量。

法律依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十六條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所；

(二)標的；

(三)數量；

(四)質量；

(五)價款或者報酬；

(六)履行期限、地點和方式；

(七)違約責任；

(八)解決爭議的方法。

這里有一個問題你需要先說明白！你說的層高低了是指實際層高少于合同書上的層高房子層高差10公分怎么賠償 ？還是實際層高少了10CM房子層高差10公分怎么賠償 ？因為合同上標示的層高是指建筑尺寸房子層高差10公分怎么賠償 ，也就是包含上下樓板各一半的層高！例如：你買的房子合同上說層高3米，但是你在室內實際量得的層高只有2.85米左右！因為單層樓板的厚度現在基本在12～15cm。那么上下樓板各取一半，就相當于一塊樓板的厚度了！如果是這樣的情況，這個是正常的！因為合同上面所有的尺寸都是建筑尺寸，而非實際凈尺寸！開發(fā)商沒有違約！

另外一種情況就是，室內實際層高＋樓板厚度小于合同上的數字，而且相差很多?。ó吘箮桌迕椎恼`差在所難免）那么你可以憑借購房合同和開發(fā)商提出交涉，要求其做出賠償！具體賠償金額沒有標準，你們要自行協(xié)商了！協(xié)商不成，就是要你退房，房子層高差10公分怎么賠償 他退還你購房款再加上同期銀行的活期利息！或者按照合同上的違約條款來進行賠付?。?！

但是你首先要搞清楚你們小區(qū)的樓板厚度是多少？可以要求開發(fā)商拿出建筑施工圖紙來進行比對，看看是多少，這樣你就可以計算了！

根據《合同法》第107條:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定房子層高差10公分怎么賠償 的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！彼匀绻麤]有達到約定的高度,即使符合國家標準也屬于違約行為,應當依法承擔違約責任。

賠償金如何計算: 按層高縮水比例賠償。具體計算公式房子層高差10公分怎么賠償 ：賠償額=層高縮水比例×房價款。 按體積縮水比例賠償。具體計算公式：賠償額=體積縮水比例×房價款。

擴展資料

建設部關于發(fā)布國家標準《住宅設計規(guī)范》的通知：

3.6 層高和室內凈高

3.6.1 普通住宅層高不宜高于2.80m。

3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。

3.6.3 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。

3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。

3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

。1、如果開發(fā)商提供的商品房經竣工驗收合格房子層高差10公分怎么賠償 ，但是存在質量瑕疵房子層高差10公分怎么賠償 ，并在保修期內的，則購房人可以要求開發(fā)商承擔修復責任，給購房人造成損失的，可以要求賠償相應的損失。2、如果開發(fā)商提供的商品房未經竣工驗收，則購房人可以拒絕接收房屋，由此造成交付房屋遲延的，可以要求開發(fā)商承擔遲延交付的違約責任，達到可以退房條件的，可以退房。3、如果房屋經驗收不合格，則購房人不僅可以拒絕接收房屋，還可以要求解除合同和賠償損失。4、房屋交付使用后，如果經核驗，發(fā)現房屋地基基礎或者主體結構質量不合格，則購房人可以解除合同并有權要求開發(fā)商賠償損失。5、房屋雖然經驗收合格并交付使用，但是房屋存在質量問題，并嚴重影響正常居住使用的，購房人有權解除合同，并有權要求開發(fā)商賠償損失。6、房屋交付使用后，在保修期內房屋出現質量問題的，購房人可以要求開發(fā)商承擔保修責任。如果開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房人可以委托他人修復，費用由開發(fā)商承擔。