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違法拆遷補(bǔ)償方案

在線問法 時間: 2023.08.22
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【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記違法拆遷補(bǔ)償方案,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條違法拆遷補(bǔ)償方案的規(guī)定:“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記違法拆遷補(bǔ)償方案的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,程序違法強(qiáng)拆如何賠償程序違法強(qiáng)拆可以按照房子權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積違法拆遷補(bǔ)償方案,在不低于拆遷補(bǔ)償方案違法拆遷補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償違法拆遷補(bǔ)償方案,其賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
程序違法強(qiáng)拆如何賠償

程序違法強(qiáng)拆可以按照房子權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積違法拆遷補(bǔ)償方案 ,在不低于拆遷補(bǔ)償方案違法拆遷補(bǔ)償方案 的基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償違法拆遷補(bǔ)償方案 ,其賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記違法拆遷補(bǔ)償方案 ,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

違法征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

你說違法拆遷補(bǔ)償方案 的這些罪狀前兩條沒有這個罪名第三條構(gòu)不成這個犯罪違法拆遷補(bǔ)償方案 ,征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn),其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán),否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

拆遷補(bǔ)償方案包括什么內(nèi)容

房屋拆遷補(bǔ)償包括以下內(nèi)容違法拆遷補(bǔ)償方案 :1、房屋重置費(fèi)此項補(bǔ)償要求被拆遷人必須為房屋違法拆遷補(bǔ)償方案 的合法所有權(quán)人違法拆遷補(bǔ)償方案 ,不得是違章建筑?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條違法拆遷補(bǔ)償方案 的規(guī)定:“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記違法拆遷補(bǔ)償方案 的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。”(1)對依法應(yīng)當(dāng)予以拆除的,進(jìn)行拆除并不予補(bǔ)償;(2)對于拆遷公告前可以補(bǔ)辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等,要根據(jù)實際情況,應(yīng)予補(bǔ)償?shù)膭t予以補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償包括以下幾項內(nèi)容:(1)房屋自身價值房屋價值要根據(jù)被拆房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度,以平方米為單位估算成本價,也可能會包括區(qū)位補(bǔ)償費(fèi)。(2)附屬物此處附屬物是指合法依附于房屋而存在,對房屋具有某種用途,有利于提升房屋價值,并可估算價值的某種設(shè)施。它既可以是房屋所有人添加的,也可以是房屋使用人添加的。(3)收益權(quán)這里的收益權(quán)是指獲取基于所有者財產(chǎn),根據(jù)合同或者法律而產(chǎn)生即將獲得的利益或合法預(yù)期收益。它要求受益人必須是房屋的合法占有使用人。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)房屋被拆可能會導(dǎo)致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產(chǎn)生一些費(fèi)用。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)就是針對此種情況,根據(jù)當(dāng)?shù)刈夥繕?biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應(yīng)補(bǔ)償。3、其他獎勵性費(fèi)用一般為促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行,拆遷方會根據(jù)拆遷項目的實際情況并結(jié)合法律法規(guī),設(shè)定一定的獎勵性補(bǔ)償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區(qū)居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項獎勵補(bǔ)助。

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又一河北事故,河北人,按北京標(biāo)準(zhǔn)賠償爭取成功了??!賠償又翻一番??,感謝同事辛苦付出??,給傷者交付了一份滿意的答卷??

北京交通事故律師-許瑞林

06-26 14:45

深圳龍崗拆遷補(bǔ)償方案案例

深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021是指對被征收深圳龍崗拆遷補(bǔ)償方案案例的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償深圳龍崗拆遷補(bǔ)償方案案例,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格深圳龍崗拆遷補(bǔ)償方案案例,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確 ...
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對于法院已經(jīng)窮盡了所有執(zhí)行措施,也無法執(zhí)行回款的案件,幫委托人尋找其他救濟(jì)途徑尤為重要,即使目前為止,法院還沒有相關(guān)判例,多一種嘗試,就多一條可以回款的可能!

北京交通事故律師-許瑞林

07-22 21:53

西昌市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方案

選擇現(xiàn)(建)房安置西昌市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方案的,嚴(yán)格按78號令的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置,三、農(nóng)轉(zhuǎn)非人員配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的確認(rèn) 凡具有五城區(qū)及高新區(qū)非農(nóng)業(yè)正住戶口,持有《農(nóng)村房屋宅基地使用證》,經(jīng)所在單位證明未參加房改或在他處無 ...
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今日收到的客戶錦旗??????,都是滿滿認(rèn)可??????,淺分享一下??????

北京交通事故律師-許瑞林

04-11 10:52

金華市金東區(qū)拆遷補(bǔ)償方案

市、區(qū)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)具體負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作,金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會受市人民政府或者婺城區(qū)人民政府委托,負(fù)責(zé)組織實施本轄區(qū)內(nèi)的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作,第八 ...
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《和解大講堂》現(xiàn)場指導(dǎo)您怎么快速拿到賠償款! 為現(xiàn)場當(dāng)事人鑒定傷,一對一安排最有經(jīng)驗專家老師解答所有法律問題,快速談和解、早日拿到賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

05-25 11:10

發(fā)生交通事故受傷,如何能快速拿到賠償款?傷者經(jīng)鑒定評上2個十級傷殘,通過多次談判,與保險公司達(dá)成和解,在傷者承擔(dān)主責(zé)的情況下,獲得27萬賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

違法拆遷補(bǔ)償方案

【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記違法拆遷補(bǔ)償方案,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條違法拆遷補(bǔ)償方 ...
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